Hiện nay, việc các không gian nhà ở xuống cấp và cần xử lý trùng tu, kiến tạo lại không còn là điều xa lạ với nhiều người. Bởi lẽ đây là loại hình thức kiến trúc giảm thấp mức chi phí đầu tư đồng thời tiết kiệm được nhiều thời gian cho cả hai bên khách hàng và đơn vị thi công. Tuy nhiên, việc sửa chữa, cải tạo nhà là việc không hề dễ dàng khi đòi hỏi ở đội ngũ thi công sự chuyên nghiệp, quá trình làm việc cẩn thận và tỉ mỉ để tránh phát sinh thêm những không gian cần sửa chữa khác ngoài kế hoạch ban đầu.
Công ty thiết kế nhà tại Hải Phòng – Future Home với đội ngũ kiến trúc sư có kiến thức chuyên môn kĩ thuật bài bản sẽ mang đến sự hài lòng và yên tâm cho khách hàng về dịch vụ thi công, cải tạo nhà. Với sự tín nhiệm của khách hàng về chất lượng dịch vụ cải tạo của Future Home thì hiện nay, công ty đã triển khai dịch vụ cải tạo nhà giá rẻ tại Quảng Ninh và ngay khi dịch vụ được ra mắt đã được đông đảo khách hàng đón nhận.
Thi công, cải tạo ngôi nhà cũ mang đến không khí mới mẻ cho gia đình chủ đầu tư
Xem thêm >>> Thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 8m hiện đại với nội thất sang trọng
CẢI TẠO NHÀ GIÁ RẺ, UY TÍN TẠI QUẢNG NINH
Trước khi tiến hành cải tạo không gian nhà cũ của gia đình, khách hàng cần xác định xem không gian sống của gia đình mình hiện đang gặp phải vấn đề gì cần sửa chữa và trùng tu lại. Từ đó, các KTS Future Home sẽ đưa ra được định hướng và phương án thi công, cải tạo lại hiệu quả nhất cho không gian sống của gia đình khách hàng. Dịch vụ cải tạo nhà của Future Home sẽ mang đến sự mới mẻ, thổi làn gió tươi mới vào không gian nhà cũ, mang đến luồng sinh khí mới nhờ việc sắp xếp, bài trí lại một không gian nội thất mới tiện nghi cho sinh hoạt của gia đình gia chủ.
NHỮNG DẤU HIỆU CẦN CẢI TẠO NHÀ CŨ
Mỗi công trình xây dựng sau hoàn thiện thi công và đưa vào sử dụng một khoảng thời gian nhất định, do nhiều yếu tố của ngoại cảnh như mưa nắng, độ ẩm, chênh lệch nhiệt độ giữa các mùa, sự tác động của con người… sẽ xuất hiện những dấu hiệu xuống cấp ở các mức độ khác nhau. Ví dụ như màu sơn nhà bị phai cũ, tường bị rêu mốc, trần nhà bị thấm dột, tường bị nứt… Để khôi phục, tái tạo và nâng cấp chất lượng cũng như diện mạo thẩm mỹ của công trình, việc sửa chữa, trùng tu là vô cùng cần thiết. Cải thiện nhà ở còn giúp đảm bảo sự an toàn cho tính mạng, sức khỏe của chính những người sinh sống trong ngôi nhà đó. Do đó, các gia chủ cần chú ý một vài điểm để có thể nhanh chóng sửa chữa kịp thời, mang lại không gian sống lý tưởng cho gia đình mình.
– Ngôi nhà bạn đang sống được xây dựng từ thời gian rất lâu trước kia và khi đặt cạnh các công trình xung quanh thì ngôi nhà cũ trở nên lỗi thời với lối kiến trúc lạc hậu đồng thời công năng không phục vụ đủ nhu cầu của gia đình bạn, bạn cần nâng cấp để có thể mang lại cho gia đình một không gian sống tốt hơn.
– Bạn đang ở trong ngôi nhà được khá lâu và phong thủy của nó không còn phù hợp với bạn và bạn cần thiết kế nội thất, bài trí lại không gian để bạn có thể may mắn, phú quý hơn, dịch vụ cải tạo nhà tại Quảng Ninh của Future Home chính là giải pháp hoàn hảo cho gia đình bạn
– Ngôi biệt thự cũ lâu năm đang trong tình trạng bị nứt, thấm dột, bậc cầu thang quá cao, không có giếng trời để chiếu sáng khiến nhà bạn ẩm mốc và có nhiều khí độc tích tụ lâu ngày. Không gian kiến trúc không còn sự sang trọng khiến gia đình cần có biện pháp trùng tu, cải tạo nhanh chóng.
Thiết kế cải tạo nhà giá rẻ, uy tín được thực hiện bởi đội ngũ nhân công Future Home sẽ giúp khách hàng rút ngắn được thời gian thi công, tiết kiệm được chi phí đáng kể từ 50 % đến 60% chi phí xây dựng thô bởi vì phần móng, cột, dầm, sàn nhà và tường bạn đã có, chỉ phải cải tạo cấy ghép ở một vài vị trí cần thay đổi do công năng được thiết kế lại. Các bạn sẽ cho là khi cải tạo lại sẽ có nhiều công năng trong nhà bị hạn chế và khó có thể làm cho ngôi nhà đẹp theo ý muốn của gia chủ, bạn yên hãy yên tâm nhé bởi hiện nay trên thị trường có rất nhiều vật liệu mới để thi công và phù hợp với mọi không gian ngôi nhà bạn do vậy các KTS Future Home sẽ thoải mái sáng tạo nên không gian nhà đẹp tuyệt vời cho bạn.
Trong quá trình cải tạo, Future Home sẽ tiến hành làm lại toàn bộ đường nước, các thiết bị vệ sinh để đảm bảo nước không bị ngấm ra tường để tránh gây ẩm mốc. Các kiến trúc sư Future Home sẽ tìm hiểu về thói quen sinh hoạt của gia đình và tiến hành bố trí lại một cách hợp lý nhất để tạo không gian có sự lưu thông tốt, tạo không khí mới sạch luôn tràn ngập trong không gian sống, mang đến cho gia đình chủ đầu tư một sức khỏe tốt hơn.
Đội ngũ nhân công Future Home tiến hành cải tạo lại không gian nhà cũ tại Quảng Ninh
QUY TRÌNH CẢI TẠO NHÀ CHUYÊN NGHIỆP – FUTURE HOME
Trước khi bắt tay vào cải tạo nhà bạn cần kiểm tra thật kĩ lại kết cấu của ngôi nhà đặc biệt là phần móng, các dầm chịu lực chính xung quanh ngôi nhà, hiện trạng của ngôi nhà đang trong tình trạng như thế nào để các kiến trúc sư có được bản kế hoạch cải tạo phù hợp. Cần phải thật chú ý đến những điều đó vì có khi bạn sẽ gặp phải những ngôi nhà xây bằng tường chịu lực khi đó cần phải có những phương án thiết kế cài cắm thêm các dầm chịu lực để đảm bảo sẽ không làm cho ảnh hưởng tới nên móng cũ của ngôi nhà.
Sau khi khảo sát và phân tích hệ kết cấu, hiện trạng nhà ở thời điểm hiện tại thì các kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án cải tạo nhà cũ nhằm đạt được các không gian trong nhà hợp lý, thuận tiện đáp ứng các tiêu chuẩn về ánh sáng và thông gió đảm bảo sự phù hợp với các yêu cầu sinh hoạt của gia đình. Đa phần khi cải tạo nhà cũ chúng ta thường chỉ thay đổi vị trí cầu thang bộ, thêm thang máy, giếng trời, khu vệ sinh và nâng thêm tầng do đó không được phép phá hủy cột chịu lực cũ và bóc bớt tường 220 vì có thể tường cũng tham gia chịu lực cùng cột bê tông. Trong trường hợp nâng tầng cần cấy thêm cột đỡ nhằm giảm tải phần xây dựng mới lên hệ kết cấu cũ. Với nhà xây tường chịu lực thì cần bổ xung dầm quây trên trần của nhà hiện trạng nhằm tăng độ cứng của ngôi nhà trước khi nâng thêm tầng mới.
Xử lý cấy dầm mới, cấy sàn mới vào dầm và sàn cũ chúng ta cần phá bỏ một phần nhỏ lớp bê tông bảo vệ thép nhằm lộ thép cũ để hàn đấu đầu hoặc buộc nối thép cũ với thép mới ( khi phá sàn cũ cần giữ lại thép cũ để nối thép sàn hoặc dầm ). Tại vị trí đầu nối trước khi đổ bê tông phải làm sạch gỉ sắt trước khi đấu nối rồi sau đó đổ một lớp hồ xi măng nguyên chất nhằm tăng khả năng bám dính bê tông cũ và mới với nhau (trước khi đổ bê tông phải dùng nước sạch đánh rửa các vị trí đầu nối , mạch liên kết bê tông cũ và mới).
Ở một vài vị trí đua con sơn ( cấy dầm và sàn mới đua ra để tận dụng thêm diện tích sử dụng ) các bạn có thể dùng cách khoan lỗ rồi gài thép phía dưới dầm cũ. Phía trên dầm cũ thì lên đục phá bỏ bằng tay ( nhằm không làm hỏng cấu kiện bê tông đang ổng định ) để làm lộ các thanh thép trên của dầm ra và hàn nối thép. Biện pháp này đòi hỏi phải dùng keo bê tông đặc chủng và thợ khoan nối bê tông chuyên nghiệp xử lý.
Trong một số trường hợp thường gặp phải như : Chân tường bị thấm ngược gây ra ẩm mốc hoặc là bóc tường, nứt tường do tụt chân móng hoặc nứt cổ trần…thì khách hàng có thể xem các hướng giải quyết được Future Home tổng hợp dưới đây để có phương thức giải quyết nhanh chóng và phù hợp nhất. Trong các trường hợp nghiêm trọng thì khách hàng cần liên hệ trực tiếp với các KTS Future Home để có thể được hỗ trợ thi công cẩn thận và chắc chắn nhất.
– Xử lý nứt cổ tường trên các tầng ban công, sân thượng : Do quá trình sử dụng lâu năm đồng thời khi xử lý xây tường ban công, tường chắn mái… thợ thi công thường không xử lý lớp vữa xi măng mác cao chống thấm ngược đồng thời không đánh vát chống đọng nước vị trí chân tường giao với sàn, trần nhà do đó khi mưa sẽ bị ngấm và đọng nước tại các vị trí chân tường. Khi nắng lên, nhiệt độ thay đổi lớn, các lớp nước chịu nhiệt độ cao gây co giãn mạnh mẽ ở vị trí chân tường gây nứt cổ trần. Để xử lý hiện tượng này các bạn cần sử dụng xử lý lại các mạch vữa chân tường bằng cách đục bỏ 1 phần phía ngoài rồi trát lại bằng xi măng mác cao đồng thời xây vát góc trách đọng nước vị trí chân tường giao giữa tường và trần nhà biệt thự đẹp.
– Xử lý võng sàn, nứt sàn : trong quá trình sử dụng chủ nhà thường hay tự ý thay đổi công năng hoặc chia nhỏ phòng do đó thường xây tường trực tiếp lên sàn các tầng đó theo thời gian các sàn sẽ võng vì bị một lực lên tập chung theo 1 đường thẳng giữa sàn nhà gây hiện tượng võng sàn,(gây thấm dột bong vữa trần). Để xử lý hiện tượng này các bạn nên phá dỡ những bức tường xây sai quy định (xây trên sàn mà không có dầm). Để có thể xây tường lên sàn của bạn phải đổ thêm một đoạn dầm hoặc cấy dầm lên sàn cũ, dầm này sẽ gác lên tường chịu lực hoặc dầm khung chịu lực. Với những trường hợp xảy ra có độ khó và tính chất kĩ thuật cao thì khách hàng cần liên hệ đơn vị thi công uy tín để có được giải pháp xử lý nhanh chóng.
Sử dụng dịch vụ cải tạo nhà uy tín của Future Home giúp khách hàng tiết kiệm được thời gian, tiền bạc khi phải đi xin phép xây dựng và giải quyết tranh chấp với các nhà liên kề trong trường hợp lún nứt nhà lân cận. Nếu bạn đã có nền móng của khung nhà cũ đảm bảo bạn thì cải tạo nhà là phương pháp tối ưu nhất hiện giờ.
Future Home với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ đưa ra các phương án giải quyết cải tạo nhà phù hợp theo mong muốn của khách hàng
TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN DỊCH VỤ CẢI TẠO NHÀ CỦA FUTURE HOME ?
Trên thị trường đang xuất hiện rất nhiều những lời quảng cáo về dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà cửa đến từ hàng trăm công ty, đơn vị khác nhau khiến bạn thực sự phân vân. Nơi đâu làm việc đạt chất lượng tốt nhất, bền vững nhất mà lại có giá thành hợp lý, tiết kiệm ? Tất cả những yếu tố bạn đang tìm kiếm đều hội tụ đầy đủ tại Future Home.
- Kiến trúc Future Home sở hữu một đội ngũ thợ cải tạo nhà có chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm, năng động, nhiệt tình, đảm bảo đáp ứng những yêu cầu mà khách hàng đề ra.
- Khách hàng làm việc trực tiếp với các kiến trúc sư kiến trúc và nội thất tài năng của Future Home, chúng tôi sẽ đưa ra cho bạn những giải pháp cấu trúc về một không gian sống tiện nghi, hợp phong thủy.
- Quy trình làm việc khoa học giúp tiến độ cải tạo nhà được rút ngắn tối đa, hạn chế thấp nhất những tốn kém về thời gian cũng như những phiền phức trong các hoạt động sinh hoạt thường ngày.
- Cải tạo, sửa chữa nhà tại Quảng Ninh giúp khách hàng cải tạo không gian sống một cách toàn diện, không chỉ nâng cao chất lượng cốt lõi công trình mà còn giúp ngôi nhà của bạn đẹp hơn, hiện đại hơn và giàu sức sống hơn.
- Chất lượng công trình cải tạo được khẳng định qua chế độ bảo hành, bảo trì lâu dài.
- Áp dụng các kĩ thuật, công nghệ mới vào quy trình cải tạo nhà và sở hữu những máy móc, thiết bị hỗ trợ tiên tiến nhất hiện nay.
Xem thêm >>> Thiết kế nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m nhiều cây xanh tại Thái Bình
Mọi kế hoạch hay các ý tưởng đều cần xuất phát từ sự tiện ích, công năng và cần chú trọng đặc biệt đến chi phí khi lên ý tưởng thi công. Bởi vậy, ngoài việc dựa trên ý kiến của chủ đầu tư thì đội ngũ kiến trúc sư của Future Home cũng đưa ra những ý tưởng độc đáo và phù hợp với tổng thể thiết kế công trình mà vẫn đúng ý gia chủ.
Ngoài ra, khi khách hàng sử dụng dịch vụ cải tạo nhà chuyên nghiệp tại Quảng Ninh của đơn vị thi công kiến trúc Future Home, công ty sẽ hỗ trợ và cam kết giá cả phù hợp, tốt nhất cho khách hàng yên tâm. Future Home hiện nay không chỉ đảm nhận việc cải tạo lại kiến trúc mặt tiền hay không gian xây dựng của nhà cũ, biệt thự cũ mà còn phát triển thêm dịch vụ cải tạo, thiết kế nội thất mới cho các không gian sống của khách hàng để nâng cao sự tiện nghi trong một môi trường sống có giá trị cao về mặt thẩm mĩ cùng công năng sinh hoạt.